随着微信兴起，微信营销发展神速，微信营销时代真的来了。许多企业、机构为拓展客户、会员、顾客及业务成交渠道，搭建多层面互动交流平台，开始涉足微信营销，有的已做得有声有色，从而促进了资源整合集聚。在移动互联的大趋势下，微信的崛起让房产开发商意识到了其中蕴藏的价值。
消费者在使用门户网站时需要面对海量信息，容易错失重要信息。而与此不同，在使用微信时，消费者可以自主选择自己想要浏览的信息，这保证了信息传播的有效性。
房地产营销关键是精准，微信用户群偏向中高端，这正好是开发商需要的，而且可以帮助开发商找到用户群的精准定位。借助微信创建的更强用户黏性和更高信赖度，房地产营销效率将得到质的提升。
微信能够为房地产企业带来什么？
1.提高房地产公司的宣传影响力。
通过微信公众平台，用户加关注之后直接访问企业官方微网站。企业仅需微网站进行一些简单的设置，就可快速打造超炫的微信移动网站，使用户对企业文化形成一个详细的了解。
2.与用户产生互动。
企业传统的促销方式如派发优惠券、宣传单，购房有礼等通常收效甚微。利用微营销，在微网站中设置互动活动、游戏，如优惠卡、大转盘、刮刮卡、微投票等等来引爆人气。结合微信的强交互性，让企业通过对互动流程、环节和方式的设计，生成各种活动，实现与用户的互动交流。
3.售前售后服务。
企业将楼盘售出后，后期只能通过沟通的方式，了解用户出现的问题，容易导致跟踪不及时，问题严重化，并且对消费者的关心度不够，让他们内心感觉自己不够被重视，对以后企业的宣传产生不利影响。微网站可以通过微客服，使用诸如自动应答菜单、关键词回复、机器人回复、订单客服、会员专属客服、人工客服来帮助消费者解决各种实际问题，促进有效沟通。
中国房地产学会副会长陈国强表示，房地产营销利用微信可以形成低成本、差异化的营销革命。低成本接近高价值客户实体经营往往留不下数据，难以低成本分析出高价值用户。通过微信，让网上消费者留下数据，直接抓取，省下了广告费，而且可以区分出高价值用户，直接精准捕获。
低成本实现细分市场和产品多样化在线下，细分市场产品和多样化可能升值，但是成本很高。用微信方式，可以低成本向客户推广楼盘。
为服务差异化和增值服务提供数据核心业务支持把重资产数据化后共享，通过API接口接到企业外无数的轻资产主体上，就可以实现苹果公司那种惊人的战略扩张。比较房地产商以往的营销方式，这将是一种战略性飞跃。 
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360度全景图也称为三维全景图、全景环视图。360度全景技术是一种运用数码相机对现有场景进行多角度环视拍摄之后，再利用计算机进行后期缝合，并加载播放程序来完成的一种三维虚拟展示技术，适合应用于房地产、汽车、酒店等需要全方位展示的行业。
房地产的目标客群年龄段在20岁-50岁之间，而微信用户年龄段也在18岁-45岁之间。客群上的重合，决定了微信营销推广将在房地产的销售推广中，占有不可或缺的一席之地。
低廉的成本、简单的操作、较高的参与度以及较强的互动性，也使微信营销这种新兴的营销方式，在房地产行业生根发芽。
精确的客群定位
由于房地产目标客群与微信用户之间特质上的重合，决定了微信营销在客户锁定上将优于传统媒体。对于潜在客户的挖掘，楼盘的定点推广起着重要的作用。
精准的富媒体营销
针对性强。以往的短信、电话轰炸往往目标分散或者不能概括所有潜在客户群。微信营销推广，定位搜索针对不同潜在客户群运用不同的营销宣传模式，多管齐下，使产品宣传不再又冷又硬，达到更好地宣传效果。
信息更新快捷及时
传统营销模式，往往由于产品信息、客户资料更新慢，客户流失会比较严重。而微信营销系统不仅可以发送文字、图片更能即时传送音频视频，多角度的对楼盘进行宣传推广，更能及时和目标客户进行一对一沟通，及时的将产品、活动的信息传递出去。
多渠道推广获得关注
微信公众平台可以以二维码的模式，插入到各个推广媒体之中。不论是户外的平面媒体、网络网页，还是DM直投、各种纸媒，均可以成为微信推广的平台。
